Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и территориальных зон сельского поселения Кусеевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан
Р – основные виды разрешенного использования земельных участков;
У – условно разрешенные виды использования;
— — запрещенный вид использования
Таблица 3
№ п/п | код вида по класси
фикатору |
Виды разрешенного использования/
|
Ж-1 | ОД-1 | П-1 | П-2 | Т-1 | Р-1 | Р-2 | СП-1 | СП-2 | С-1 |
1 | Постоянное проживание
|
|||||||||||
2.1
2.2 |
Отдельно стоящие индивидуаль ные жилые дома на одну семью, коттеджи | Р | У | |||||||||
2.3 | Блокированные жилые дома с блок-квартирами на одну семью
|
Р | Р | |||||||||
2.1.1 | Многоквартирные малоэтажные жилые дома
|
У | Р | |||||||||
2 | Временное проживание
|
|||||||||||
4.7 | Гостиницы | Р | Р | Р | У | У | Р | |||||
4.9 | Мотели, кемпинги
|
Р | Р | Р | У | Р | Р | |||||
4.7 | Общежития | Р | Р | |||||||||
3 | Специальные здания при
учреждениях социальной защиты: |
|||||||||||
3.2 | Детские дома-интернаты, дома ребенка (малютки) | Р | Р | |||||||||
3.2 | Дома-интернаты для престаре лых и инвалидов, дома-интер наты для детей-инвалидов, дома-интернаты для взрослых с физическими нарушениями (с 18 лет) | Р | У | Р | ||||||||
3.2 | Психоневрологические интернаты | Р | ||||||||||
4 | Жилая застройка иных видов | |||||||||||
2.7 | Жилые дома для обслуживающе го персонала | Р | Р | В | В | |||||||
2.1 | Садовые и дачные товарищества | Р | У | Р | Р | |||||||
№ п/п | Код вида по классификатору |
Виды разрешенного использования
|
Ж-1 | ОД-1 | П-1 | П-2 | Т-1 | Р-1 | Р-2 | СП-1 | СП-2 | С-1 |
5 | Учреждения образования | |||||||||||
3.5 | Детские дошкольные учреждения | Р | Р | |||||||||
3.5 | Школы общеобразовательные
|
Р | Р | |||||||||
3.5 | Школы-интернаты: школы-интернаты, школы-интернаты для детей с ослабленным здоровьем (слабовидящих, слабослышащих,
с отставанием в развитии) |
У | В | Р | ||||||||
3.5 | Многопрофильные учреждения дополнительного образования:
детская школа искусств, музы- кальная школа, художественная школа, хореографическая школа, спортивная школа |
У | Р | |||||||||
3.5 | Станция юных техников (натуралистов, туристов) | У | Р | Р | ||||||||
3.5 | Учреждения среднего, специаль ного и профессионального обра зования: учреждения среднего специального и профессиональ ного образования учебно-лабора торных и учебно-производствен ных корпусов и мастерских | У | Р | |||||||||
6 | Учреждения здравоохранения: | |||||||||||
3.4 | Стационары: круглосуточные стационары (кроме туберкулезных, инфекционных, психиатрических, онкологических), дневные стаци-онары, дома сестринского ухода, диспансеры со стационаром, родильные дома | У | Р | Р | ||||||||
3.4 | Стационары специального назначения (онкологические) | У | Р | Р | ||||||||
№ п/п | Код вида по классификатору |
Виды разрешенного использования
|
Ж-1 | ОД-1 | П-1 | П-2 | Т-1 | Р-1 | Р-2 | СП-1 | СП-2 | С-1 |
3.4 |
Амбулаторно-поликлинические учреждения: поликлиники, спе циализированные поликлиники, диагностические центры без ста ционара, диспансеры, фельдшер ские или фельдшерско-акушер ские пункты, стоматологические кабинеты, травмпункты
|
Р | Р | Р | Р | В | Р | Р | ||||
3.4 |
Станции скорой помощи: станции и подстанции скорой мед. помощи
|
Р | Р | В | В | Р | Р | |||||
3.4 | Аптеки, аптечные пункты
|
Р | Р | Р | Р | У | У | В | Р | Р | Р | |
7 | Учреждения социальной защи ты: | |||||||||||
3.2 |
Центры социального обслуживания населения, приюты для бездомных матерей с детьми и беременных женщин, приюты для детей и подростков, временно лишившихся попечения родителей, центры социальной помощи семье и детям,центры социально-трудо-вой реабилитации лиц без опре-деленного места жительства, | У | У | |||||||||
3.2 |
Социально-реабилитационный центр для подростков | Р | Р | |||||||||
3.2 | Ночлежные дома для бездомных
|
Р | Р | |||||||||
№ п/п | Код вида по классификатору |
Виды разрешенного использования
|
Ж-1 | ОД-1 | П-1 | П-2 | Т-1 | Р-1 | Р-2 | СП-1 | СП-2 | С-1 |
8 | Спортивно-зрелищные и физ культурно-оздоровительные сооружения: | |||||||||||
5.1 |
Спортивно-зрелищные и
физкультурно-оздоровительные сооружения: стадионы с комплексом площадок и устройств различного спортивного назначения, спортивно-оздоровительные комплексы, спортивные площадки |
Р | У | Р | Р | |||||||
5.1 |
Спортивно-оздоровительные сооружения в природно-рекреа-ционных зонах: лодочные станции, эллинги, лыжные спортивные базы, водно-спортивные базы | Р | У |
Р
|
Р | В | ||||||
9 | Учреждения науки, культуры и искусства: | |||||||||||
3.9 | Учреждения, офисы, бюро, информационные центры | Р | Р | Р |
Р |
|||||||
3.6 | Учреждения культуры и искусства: дома творческих союзов, музеи, выставочные залы, галереи, архивы | У | Р | В |
В |
Р | Р | |||||
3.6 | Кинотеатры, филармонии, цирки, планетарий, дворцы бракосочетания | Р | ||||||||||
10 | Конфессиональные объекты: | |||||||||||
3.7 | Культовые сооружения | У | Р | Р | Р | Р | Р | Р | Р | Р | ||
11 | Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания | |||||||||||
4.4 |
Магазины: предприятия, магази ны оптовой и мелкооптовой тор говли (продовольственные и непродовольственные) | В | Р | Р | Р | Р | Р | Р | ||||
№ п/п | Код вида по классификатору |
Виды разрешенного использования
|
Ж-1 | ОД-1 | П-1 | П-2 | Т-1 | Р-1 | Р-2 | СП-1 | СП-2 | С-1 |
4.4 |
Магазины товаров первой необходимости, универсамы | Р | Р | Р | Р | Р | В | В | Р |
Р |
||
4.3 |
Рынки: рынки продовольствен ные крытые, рынки продоволь ственные открытые | У | Р | Р |
Р |
|||||||
4.3 | Рынки промышленных товаров
|
У | Р | Р | Р | У | Р | |||||
4.3 | Рынки и торговые зоны продо вольственных, промтоварных, сельхозпродуктов |
|
Р | Р | ||||||||
4.2 | Торгово-складские (продовольственные, овощные и т.д.) оптовые базы в капитальных зданиях | У | Р | |||||||||
4.2 | Торговые комплексы, универма ги, торговые объекты мелкороз ничной торговли: торговые павильоны, торговые киоски | Р | Р | В |
|
|||||||
4.6 |
Предприятия общественного пи тания: рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары и т. д., некапитальные строения предприятий общественного
питания |
Р | Р | Р | Р | Р | В | В | Р |
Р |
||
3.3 |
Объекты бытового обслужива ния: комбинаты бытового обслуживания, бани, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных и химчисток,ателье | У | Р | Р |
Р |
У | Р |
Р |
||||
3.3 |
Мастерские и салоны бытовых услуг, косметические салоны, парикмахерские, массажный кабинет | У | Р | Р | Р | Р | В | В | Р |
Р |
||
№ п/п | Код вида по классификатору |
Виды разрешенного использования
|
Ж-1 | ОД-1 | П-1 | П-2 | Т-1 | Р-1 | Р-2 | СП-1 | СП-2 | С-1 |
12 |
Учреждения управления, кре дитно-финансовые учрежде ния, предприятия связи и проектные организации | |||||||||||
4.5 | Отделения банков
|
У | Р | У | У | Р | В | |||||
3.1 | Центральные предприятия связи: центральный телеграф, централь ный переговорный пункт | У | Р |
|
||||||||
3.1 | Почтамт, отделения связи, переговорные пункты | Р | Р | |||||||||
3.8 | Административные здания | Р | Р | В | В | Р | Р | В | В | В | В | |
3.8 | Общественные организации, суды, юридические консульта ции, нотариальные конторы | Р | Р | В | В | Р | В | В | В | |||
13 | Учреждения обороны и безопасности | |||||||||||
8.0 | Военные комиссариаты районные | У | Р | Р | ||||||||
8.3 | Отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД | У | Р | Р | Р | Р | Р | Р | Р | |||
8.3 | Отделения, участковые пункты милиции | Р | Р | Р | Р | Р | В | Р | Р | Р | ||
8.4 | Режимные объекты: тюрьмы, военные объекты иные объекты | Р | Р |
|
||||||||
8.3 | Пожарные части, пожарные депо | У | Р | Р | Р | Р | Р | Р | ||||
8.3 |
Отделения, участковые пункты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы) | Р | Р | Р | Р | Р | Р | Р | Р | Р | ||
14 |
|
Учреждения жилищно-комму нального хозяйства | ||||||||||
3.3 | Фабрики-прачечные, фабрики-химчистки | Р | Р | Р | ||||||||
3.3 | Прачечные самообслуживания, химчистки самообслуживания | Р | Р | Р | Р | Р | Р | В | Р | Р | ||
№ п/п | Код вида по классификатору |
Виды разрешенного использования
|
Ж-1 | ОД-1 | П-1 | П-2 | Т-1 | Р-1 | Р-2 | СП-1 | СП-2 | С-1 |
3.3 | ЖЭУ
|
Р | Р | Р | ||||||||
3.3 |
Обьекты коммунальной энергетики (РП. ТП) | У | Р | Р | Р | Р | В | Р | Р | Р | ||
3.3 | Дом траурных обрядов, бюро похоронного обслуживания | Р | Р | Р | ||||||||
3.10 |
Ветлечебницы с содержанием животных; гостиницы, приюты животных |
Р |
Р |
Р |
||||||||
3.10 | Ветлечебницы без содержания животных | У | Р | Р | Р | |||||||
3.1 | Элементы благоустройства, малые архитектурные формы | Р | Р | Р | Р | Р | Р | Р | Р | Р | Р | |
3.1 |
Общественные туалеты, объекты санитарной очистки территории | Р | Р | Р | Р | Р | Р | Р | Р | Р | Р | |
3.3 | Предприятия по ремонту бытовой техники | Р | Р | Р | Р | |||||||
15 |
Объекты производственной деятельности | |||||||||||
6.5 |
Промышленные предприятия и коммунально-складские органи зации: обработка животных продуктов, обработка пищевых продуктов и вкусовых веществ, микробиологическая промыш ленность | Р |
|
|||||||||
6.2 6.3 6.6 |
Промышленные предприятия и предприятия животноводства коммунально-складские органи зации: машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства, строительная промышленность, обработка древесины, производ ства легкой промышленности | Р | Р | Р | Р | |||||||
№ п/п | Код вида по классификатору |
Виды разрешенного использования
|
Ж-1 | ОД-1 | П-1 | П-2 | Т-1 | Р-1 | Р-2 | СП-1 | СП-2 | С-1 |
6.7 | Объекты энергетики
|
Р | Р | Р | Р | Р | Р | Р | Р | |||
6.9 |
Объекты складского назначения: оптовые базы и склады, мелко- оптовые базы и склады, логисти- ческие центры, терминалы | Р | Р | Р | Р | Р | Р | |||||
6.6 |
Предприятия по изготовлению металло-деревянных изделий, мебели | Р | Р | Р | Р | |||||||
16 | Объекты транспорта | |||||||||||
7.3 | Причалы | Р | Р | У |
|
|||||||
7.2 |
Линейные объекты автомобиль ного транспорта и инженерной инфраструктуры: автодороги, улицы, площади, эстакады, мосты, путепроводы, транспорт ные развязки в разных уровнях, пешеходные переходы в разных уровнях | Р | Р | Р | Р | Р | Р | Р | Р | Р | ||
4.9 |
Автотранспортные предприятия: гаражи грузовых автомобилей, гаражи ведомственных легковых автомобилей специального назна чения, гаражи легковых автомо билей такси и проката, грузовых автомобилей, автобусные парки, автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей | Р | Р | Р | Р | В | Р | |||||
4.9 |
Гаражи индивидуальных легко вых автомобилей, подземные, полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные, боксового типа, боксового типа для инвалидов, индивидуальные на придомовом участке на 1-2 легковых автомо биля, встроенные в жилой дом на 1-2 легковых автомобиля. Автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легко вых автомобилей, | Р | Р | Р | Р | Р | Р | Р | Р | |||
№ п/п | Код вида по классификатору |
Виды разрешенного использования
|
Ж-1 | ОД-1 | П-1 | П-2 | Т-1 | Р-1 | Р-2 | СП-1 | СП-2 | С-1 |
7.2 4.9 |
Автостоянки для временного хра нения индивидуальных легковых автомобилей, открытые, подзем ные и полуподземные, много этажные | Р | У | Р | Р | Р | В | Р | Р | Р | ||
4.9 |
Предприятия автосервиса АЗС, автосервисные предприятия, мойки | Р | Р | Р | Р | Р | Р | |||||
4.9 | Авторемонтные предприятия
|
Р | Р | Р | Р | Р | ||||||
7.5 | Сооружения и коммуникации трубопроводного транспорта | У | У | Р | Р | Р | У | Р | Р | |||
17 |
|
Инженерно-технические
объекты, сооружения и комму никации |
||||||||||
3.1 |
Объекты электро-теплоснабже ния: тепловые электроцентрали (ПГУ-ТЭЦ,ТЭЦ), котельные, бойлерные, центральные распределительные подстанции (ЦРП), распределительные под станции (РП) трансформаторные подстанции (ТП) линейные объекты (ЛЭП, кабели, теплотрассы, и т.д.) | В | В | Р | Р | Р | В | В | В |
В |
||
№ п/п | Код вида по классификатору |
Виды разрешенного использования
|
Ж-1 | ОД-1 | П-1 | П-2 | Т-1 | Р-1 | Р-2 | СП-1 | СП-2 | С-1 |
3.1 7.5 |
Объекты водоснабжения, водо-
отведения: водозаборы, резер вуары для хранения воды, насосные станции водоснабже ния, канализационные насосные |
В | В | Р | Р | Р | В | В | В | В | ||
3.1 7.5 |
Объекты газообеспечения:
газораспределительные станции (ГРС) газораспределительные пункты (ГРП), линейные объекты (инженерные коммуни кации газоснабжения) |
В | В | Р |
Р |
В | В | В |
В |
|||
3.1 |
Объекты телефонизации и предприятия связи: автоматические телефонные станции антенны, башни сотовой радиорелейной и спутниковой связи | Р | Р | Р |
Р |
Р | Р | Р |
Р |
|||
18 | Сельскохозяйственная зона | |||||||||||
1.1 1.7 1.8 |
Пашни, сенокосы, пастбища, сельскохозяйственные здания и сооружения, сельскохозяйствен ные объекты |
Р |
||||||||||
2.2 |
Дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.), постройки для содержания мелких животных | Р | У |
Р |
||||||||
1.18 | Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, транс форматорных станций и иного техни ческого оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства | У | У |
Р |
||||||||
1.7 |
Осуществление хозяйственной дея тельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохо зяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, соору жений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохо зяйственной продукции. |
Р |
||||||||||
1.17 | Питомники
|
В | Р | Р | Р | Р | ||||||
3.1 | Теплицы | В | Р | Р | Р | |||||||
1.7
1.16 |
Территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства, подсобные хозяйства | Р | Р | Р | ||||||||
№ п/п | Код вида по классификатору |
Виды разрешенного использования
|
Ж-1 | ОД-1 | П-1 | П-2 | Т-1 | Р-1 | Р-2 | СП-1 | СП-2 | С-1 |
19 | Зоны рекреационного назначе ния | |||||||||||
5.0 |
Зоны зеленых насаждений обще
го пользования: парки, скверы, сады, бульвары, городские лесопарки, места для пикников, костров, некапитальные вспомо гательные строения и инфра структура для отдыха, базы проката спортивно-рекреацион ного инвентаря, водоемы пляжи |
Р | Р | Р | Р |
|
||||||
5.0 |
Зоны зеленых насаждений огра ниченного пользования: оранже реи, ботанические сады, зоопар ки, садово-парковые комплексы, зимние сады, тематические парки | В | Р | Р | Р | Р | ||||||
12.0 |
Зоны зеленых насаждений огра ниченного пользования: озеле нение специального назначения санитарно-защитные зоны, клад бища, колумбарии.
Зоны зеленых насаждений внутримикрорайоннного пользо вания: детские площадки, пло щадки для отдыха, некапиталь ные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха
|
Р | Р |
|
Р |
|
||||||
12.0 | Площадки для выгула собак
|
Р | Р | В | В | Р | Р | |||||
№ п/п | Код вида по классификатору |
Виды разрешенного использования
|
Ж-1 | ОД-1 | П-1 | П-2 | Т-1 | Р-1 | Р-2 | СП-1 | СП-2 | С-1 |
3.4 |
Учреждения санаторно-курорт ные и оздоровительные, отдыха и туризма:санатории (без тубер кулезных), санатории-профилак тории, дома отдыха, пансионаты, базы отдыха предприятий, организаций, туристские базы | Р |
|
|||||||||
20 | Общее пользование территории | |||||||||||
12.1 | Кладбища | Р | ||||||||||
12.1 | Колумбарии | Р | ||||||||||
12.2 | Свалки ТКО | Р | Р | |||||||||
12.2 | Скотомогильники
|
Р |
Примечания к таблице:
- Условно разрешенные виды использования в зонах Ж-1 могут быть, как правило, допущены при устройстве защитных зеленых полос шириной не менее 10 м между основными строениями (указанного условного использования) и граничащими с ними участками, используемыми для летнего или постоянного жилья.
- Условно разрешенные виды использования могут быть допущены в зоне Ж-1 при отсутствии негативного воздействия на участки, используемые для жилья, детских и образовательных учреждений.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
- Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, разрешены на территории земельных участков при основных и условно разрешенных видах использования земельных участков.
- Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, разрешенные на территории всех земельных участков:
- благоустроенные озелененные территории;
- объекты инженерного обеспечения основных, условно разрешенных и вспомогательных видов использования на соответствующем земельном участке;
- автомобильные проезды, подъезды, обслуживающие соответствующий участок;
- автостоянки и гаражи;
- общественные туалеты;
- хозяйственные площадки для мусоросборников;
- иные вспомогательные объекты, предусмотренные действующими нормативами для зданий и сооружений соответствующего функционального назначения.
- Для земельных участков с основными и условно разрешенными видами использования, представленными зданиями, суммарная общая площадь вспомогательных видов использования не должна превышать общей площади основных и условно разрешенных видов использования.
- Для земельных участков с основными и условно разрешенными видами использования, представленными площадками или открытыми сооружениями (рынки, автомобильные стоянки и пр.) территория, отводимая под вспомогательные виды использования не должна превышать 10% от площади земельного участка.
- Специальные согласования органа архитектуры и градостроительства требуются при выделении под вспомогательные виды использования земельных участков:
- жилищно-эксплуатационных служб с ремонтными мастерскими и гаражами;
- объектов ритуального назначения;
- автовокзалов.
- Перечень вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, разрешенных на территории земельных участков при основных и условно разрешенных видах использования земельных участков приведен в таблице № 4.
Таблица 4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, сопутствующие основным и условно разрешенным видам использования соответствующих участков.
N по класси-
фикатору |
Основные и условно
виды разрешенного использования земельных участков |
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков |
1.000 | Сельскохозяйственное использование | |
1.100 | Растениеводство | — здания для персонала;
— складские здания и площадки. |
1.200 | Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур | |
1.300 | Овощеводство | |
1.400 | Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур | |
1.500 | Садоводство | |
1.510 | Осуществление хозяйственной деятель ности, в том числе на сельскохозяйствен ных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных куль тур, винограда, и иных многолетних культур | |
1.600 | Выращивание льна и конопли | |
1.700 | Животноводство | — здания для персонала;
— складские здания и площадки; — объекты, технологически связанные с назначением основного вида;
|
1.800 | Скотоводство | |
1.810 | Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей) | |
1.820 | Сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных | |
1.830 | Разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) | |
1.900 | Звероводство | |
1.910 | Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей | |
1.920 | Размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции | |
1.930 | Разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) | |
1.100 | Птицеводство | — объекты, технологически связанные с назначением основного вида;
— здания для персонала; — складские здания и площадки. |
1.110 | Свиноводство | |
1.120 | Пчеловодство | |
1.130 | Рыбоводство
|
|
N по класси-
фикатору |
Основные и условно
виды разрешенного использования земельных участков |
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков |
1.140 | Научное обеспечение сельского хозяйства | — объекты, технологически связанные с назначением основного вида;
— здания для персонала; — складские здания и площадки. |
1.141 | Размещение коллекций генетических ресурсов растений | |
1.150 | Хранение и переработка сельско-
хозяйственной продукции |
|
1.160 | Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках | |
1.170 | Питомники | — объекты, технологически связанные с назначением основного вида;
— здания для персонала; — складские здания и площадки. |
1.171 | Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; | |
1.172 | Размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства | |
1.180 | Обеспечение сельско-
хозяйственного производства |
|
2.000 | Жилая застройка | |
2.100 | Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство) | — строения и здания для индивидуальной трудовой деятельности (типа столярных мастерских), летние гостевые домики, семейные бани, надворные туалеты;
— гаражи или стоянки 1-3 места; — хозяйственные постройки (хранение дров, инструмента); — площадки: детские, хозяйственные, отдыха; — сады, огороды; — водоемы, водозаборы; — теплицы, оранжереи. |
2.110 | Дом пригородный не выше 3-х этажей | |
2.120 | Дачные дома и садовые дома | |
2.200 | Приусадебный участок личного подсобного хозяйства | |
2.210 | Дом пригородный не выше 3-х этажей | |
2.300 | Блокированная жилая застройка | |
2.310 | Жилой дом пригородный не более 3 этажей, имеющий общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более 10 | |
2.400 | Передвижное жилье | — площадки: спортивные, для отдыха, хозяйственные;
— оборудованные площадки для временных сооружений. |
2.410 | Палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики | |
2.500 | Среднеэтажная жилая застройка | Встроенные в нижние этажи лицевых корпусов:
— учреждения торговли, кроме рыбных магазинов; — учреждения общественного питания; — парикмахерские, салоны красоты, приемные пункты химчистки; — библиотеки; — отделения связи; — офисы фирм; — врачебные кабинеты; — детские — дошкольные группы и учреждения с количеством детей до 30. |
2.510 | Жилые дома высотой не боле 3 этажа, разделенных на 2 и более квартиры | |
2.600 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | |
2.610 | Жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир | |
N по класси-
фикатору |
Основные и условно
виды разрешенного использования земельных участков |
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков |
3.000 | Общественное использование объектов капитального строительства | |
3.200 | Социальное обслуживание | — объекты, технологически связанные с назначением основного вида;
— встроенные или пристроенные объекты торговли, обслуживания, общественного питания. |
3.210 | Объекты предназначенные для оказания гражданам социальной помощи | |
3.220 | Отделение почты и телеграфа | |
3.230 | Объекты для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам | |
3.300 | Бытовое обслуживание | — объекты, технологически связанные с назначением основного вида;
— встроенные или пристроенные объекты торговли, обслуживания, общественного питания. |
3.310 | Мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро | |
3.400 | Здравоохранение | — жилые дома для персонала;
— объекты, технологически связанные с назначением основного вида использования; — часовни; — площадки для отдыха. |
3.410 | Поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению | |
3.500 | Образование и просвещение | — площадки: спортивные, для отдыха;
— теплицы и оранжереи |
3.510 | Детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению | |
3.600 | Культурное развитие | |
3.610 | Музеи, выставочные залы, художественные галереи, дома культуры, библиотеки, кинотеатры и кинозалы | |
3.620 | Здания и сооружений для размещения цир ков, зверинцев, зоопарков, океанариумов | |
3.630 | Площадки для празднеств и гуляний | |
N по класси-
фикатору |
Основные и условно
виды разрешенного использования земельных участков |
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков |
3.700 | Религиозное использование | — площадки для отдыха, хозяйственные;
— автостоянки или гаражи. — объекты, связанные с отправлением культа; — административные корпуса; |
3.710 | Церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома | |
3.720 | Монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища | |
3.800 | Общественное управление | — встроенные или пристроенные объекты торговли, обслуживания, общественного питания.
|
3.810 | Объекты размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность | |
3.820 | Объекты, предназначенные для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку | |
3.900 | Обеспечение научной деятельности | — встроенные или пристроенные объекты торговли, обслуживания, общественного питания.
|
3.910 | Объекты для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки | |
3.920 | Научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира | |
4.000 | Предпринимательство | |
N по класси-
фикатору |
Основные и условно
виды разрешенного использования земельных участков |
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков |
4.100 | Деловое управление | — автостоянки ведомственных легковых автомобилей специального назначения;
— объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную.
|
4.110 | Объекты органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) | |
4.200 | Торговые центры (Торгово-развлекательные центры) | — склады для временного хранения товаров;
— оборудованные площадки (для летних кафе, проката спортивного инвентаря, хозяйственные) |
4.300 | Рынки | |
4.310 | Ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар, с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м | |
4.400 | Магазины | |
4.410 | Объекты предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м | |
4.500 | Банковская и страховая деятельность | — автостоянки ведомственных легковых автомобилей специального назначения;
— объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную.
|
4.510 | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые | |
4.600 | Общественное питание | — склады для временного хранения товаров;
— оборудованные площадки (для летних кафе). |
4.610 | Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары | |
4.700 | Гостиничное обслуживание | — оборудованные площадки для временных сооружений обслуживания, торговли;
— площадки для отдыха, спорта.
|
4.710 | Гостиницы, пансионаты, дома отдыха, не оказывающие услуги по лечению | |
N по класси-
фикатору |
Основные и условно
виды разрешенного использования земельных участков |
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков |
4.800 | Развлечения | — летние павильоны;
— площадки для спорта; — площадки для временных сооружений торговли, проката спортинвентаря; — развлекательные центры; — комплексы аттракционов, луна-парки, аквапарки; — предприятия общественного питания; — общественные туалеты; — выставочные павильоны; — зрительные залы, эстрады; — спортивные площадки без мест для зрителей; — оборудованные площадки для временных сооружений обслуживания, торговли, проката; — хозяйственные постройки для инвентаря по уходу за парком; — помещения для охраны. |
4.810 | Объекты для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; | |
4.820 | Объекты для размещения игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон | |
4.900 | Обслуживание автотранспорта | — Постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки, автозаправочные станции (бензиновые, газовые);
— Магазины сопутствующей торговли, здания для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; — Автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей, мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей. |
5.000 | Отдых (рекреация) | |
5.100 | Комплексы для занятий физкультурой и спортом | — помещения для переодевания, душевые;
— площадки для временных сооружений торговли, проката спортинвентаря; — общественные туалеты. |
5.110 | Спорт | |
5.120 | Спортивные клубы, спортивные залы, бассейны, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины) | |
5.200 | Природно-познавательный туризм | — летние павильоны;
— оборудованные площадки для временных сооружений обслуживания, торговли, проката; — площадки для отдыха, спорта. |
5.210 | Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок | |
5.300 | Охота и рыбалка | |
5.310 | Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова
|
|
N по класси-
фикатору |
Основные и условно
виды разрешенного использования земельных участков |
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков |
5.400 | Причалы для маломерных судов | — здания для персонала;
— общественные туалеты; — оборудованные площадки для временных сооружений для проката, торговли; — причалы. |
5.410 | Сооружения, предназначенные для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов | |
5.500 | Поля для гольфа или конных прогулок | — общественные туалеты;
— стоянки автомобилей на 1-3 места; — летние павильоны; — площадки для отдыха, спорта; — площадки для временных сооружений торговли, проката спортинвентаря;
|
5.510 | Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок | |
6.000 | Производственная деятельность | |
6.100 | Недропользование | — объекты, технологически связанные с назначением основного вида;
— питомники растений для озеленения предприятия и СЗЗ; — предприятия общественного питания для обслуживания работников; — объекты пожарной охраны. |
6.110 | Добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами | |
6.120 | Объекты капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи недр | |
6.130 | Объекты капитального строительства, необходимые для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке | |
6.140 | Объекты для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории | |
6.200 | Тяжелая промышленность | — объекты, технологически связанные с назначением основного вида;
— питомники растений для озеленения предприятия и СЗЗ; — предприятия общественного питания для обслуживания работников; — объекты пожарной охраны; — гаражи; — складские здания. |
6.210 | Объекты горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции автомобилестроения, судостроения, авиастроения, машиностроения, станкостроения | |
6.300 | Легкая промышленность | |
6.310 | Объекты, предназначенные для производства тканей, одежды, электрических (электронных), фармацевтических, стекольных, керамических товаров и товаров повседневного спроса | |
6.400 | Пищевая промышленность | |
6.410 | Объекты пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий | |
N по класси-
фикатору |
Основные и условно
виды разрешенного использования земельных участков |
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков |
6.500 | Нефтехимическая промышленность | — объекты, технологически связанные с назначением основного вида;
— питомники растений для озеленения предприятия и СЗЗ; — предприятия общественного питания для обслуживания работников; — объекты пожарной охраны; — гаражи; — складские здания; — погрузо-разгрузочные площадки.
|
6.510 | Объекты для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия | |
6.600 | Строительная промышленность | |
6.610 | Объекты, предназначенные для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции | |
6.700 | Энергетика | — объекты технического и инженерного обеспечения;
— объекты пожарной охраны.
|
6.710 | Объекты гидроэнергетики, атомных станций, ядерных установок (за исключением создаваемых в научных целях), пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений) | |
6.800 | Связь | |
6.810 | Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания | |
6.900 | Склады | — погрузо-разгрузочные площадки;
— здания для персонала; — объекты пожарной охраны. |
6.910 | Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов | |
N по класси-
фикатору |
Основные и условно
виды разрешенного использования земельных участков |
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков |
6.10 | Обеспечение космической деятельности | — объекты, технологически связанные с назначением основного вида;
— питомники растений для озеленения предприятия и СЗЗ; — предприятия общественного питания для обслуживания работников; — объекты пожарной охраны; — гаражи; — складские здания; — погрузо-разгрузочные площадки. |
6.110 | Космодромы, стартовые комплексы и пусковые установки, командно-измерительные комплексы, центры и пункты управления полетами космических объектов, пункты приема, хранения и переработки информации, базы хранения космической техники | |
7.000 | Транспорт | — объекты, технологически связанные с назначением основного вида.
|
7.100 | Железнодорожный | |
7.110 | Объекты необходимые для обеспечения железнодорожного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, в том числе железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции, погрузочные площадки и склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) | |
7.120 | Наземные сооружения метрополитена, в том числе посадочные станции, вентиляционные шахты | |
7.130 | Размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых) | |
7.200 | Автомобильный транспорт | — размещение автомобильных дорог вне границ населенного пункта;
— объекты, необходимые для обеспечения автомобильного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, а также объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; — оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту. |
7.300 | Водный транспорт | — объекты, технологически связанные с назначением основного вида.
|
7.310 | Размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок
|
|
N по класси-
фикатору |
Основные и условно
виды разрешенного использования земельных участков |
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков |
7.400 | Воздушный транспорт | — объекты, технологически связанные с назначением основного вида.
|
7.410 | Размещение аэродромов, вертолетных площадок, обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности | |
7.500 | Трубопроводный транспорт | — объекты, технологически связанные с назначением основного вида.
|
7.510 | Нефтепроводы, водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов | |
9.000 | Деятельность по особой охране и изучению природы | |
9.010 | Государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады | — хозяйственные постройки для инвентаря по уходу за лесопарком;
— помещения для охраны. |
9.100 | Охрана природных территорий | |
9.110 | Создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными | |
9.200 | Курортная деятельность | — площадки для отдыха, спорта;
— бассейны; — овощехранилища; — гаражи; — домики для проживания на 1 семью; — малые архитектурные формы; — площадки для отдыха открытого и закрытого типа; — детские площадки; — пункт охраны. — жилые дома для обслуживающего персонала, |
9.210 | Месторождения минеральных вод, лечебные грязи, рапой лиманов и озер, особый климат и иные природные факторы и условия, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека), а также охрана лечебных ресурсов от истощения и уничтожения в границах первой зоны округа горно-санитарной или санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курорта | |
N по класси-
фикатору |
Основные и условно
виды разрешенного использования земельных участков |
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков |
9.300 | Историческая | — хозяйственные постройки для инвентаря по уходу за объектом культурного наследия;
— помещения для охраны. |
9.310 | Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры) | |
10.000 | Лесная | — лесные склады, лесопильни;
— сушилки, грибоварни, склады; — объекты пожарной охраны; — гаражи; — складские здания; — погрузо-разгрузочные площадки.
|
10.100 | Заготовка древесины | |
10.110 | Размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен) охрана и восстановление лесов | |
10.200 | Лесные плантации | |
10.210 | Размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен) охрана лесов | |
10.300 | Заготовка лесных ресурсов | |
10.310 | Размещение временных сооружений, необходимых для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады), охрана лесов | |
10.400 | Резервные леса | |
11.000 | Водные объекты | |
11.010 | Ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота, территориальные моря и другие поверхностные водные объекты | — водозаборные сооружения; |
11.100 | Общее пользование водными объектами | — водозаборные сооружения; |
11.110 | Земельные участки, примыкающие к водным объектам, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств.) | |
11.200 | Специальное пользование водными объектами | — водозаборные сооружения;
— очистные сооружения; |
11.210 | Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод | |
N по класси-
фикатору |
Основные и условно
виды разрешенного использования земельных участков |
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков |
11.300 | Гидротехнические сооружения | — плотины;
— судопропускные сооружения; — берегозащитные сооружения; — рыбопропускные сооружения.
|
11.310 | Гидротехнические сооружения, необходимые для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений) | |
12.000 | Общее пользование территории | |
12.100 | Ритуальная деятельность | — объекты, технологически связанные с назначением основного вида;
— мастерские по производству похоронных принадлежностей. — объекты сопутствующей торговли. |
12.110 | Кладбища, крематории и места захоронения;
размещение соответствующих культовых сооружений |
|
12.200 | Специальная | — здания для персонала;
|
12.210 | Размещение скотомогильников, захоронение отходов потребления и промышленного производства, в том числе радиоактивных | |
12.300 | Запас | |
12.310 | Отсутствие хозяйственной деятельности |